Vue panoramique sur l’étang, lumineux, proche plage

Charmant T2 en duplex de 33 m² — Vue panoramique sur l’étang, lumineux, proche plage

Situé au cœur de la presqu’île du Cap Coudalère, ce T2 en duplex semi-meublé d’environ 33 m² combine calme, confort et cadre idyllique.
Installé dans une résidence bien entretenue avec esprit village, il offre une vue panoramique imprenable sur l’étang et un ensoleillement généreux du matin au soir.

Les atouts qui font la différence:

Vraie chambre en mezzanine à l’étage, pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages — parfait pour famille ou amis.
Séjour convivial avec espace repas, rangements intégrés et ouverture de la baie vitrée pour des repas face à l’eau.
Place de parking privative sécurisée, un atout rare dans le secteur.
Exposition ensoleilléé pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Commerces, restaurants et marché à moins de 300 m, pour tout faire à pied.
Plage à 2 km seulement, accessible en vélo ou en balade.
Activités nautiques et sportives à proximité : voile, paddle, kitesurf, pêche, balades à vélo, mini-golf…
Quartier animé en été mais paisible le reste de l’année, offrant un équilibre idéal entre dynamisme saisonnier et tranquillité hors saison.
Architecture typique du Cap Coudalère, avec ses façades colorées et son atmosphère de petit port méditerranéen.
Idéal comme résidence secondaire, location saisonnière ou investissement locatif avec forte demande touristique.

Un bien rare dans un environnement naturel d’exception, où l’eau, le soleil et la convivialité sont au rendez-vous toute l’année.